Квартира с отделкой или без: что лучше купить?
Выбрать квартиру в одной из многочисленных новостроек Москвы или области с каждым годом становится всё тяжелее. Потенциального покупателя сбивает с толку разнообразие квартир и апартаментов разных габаритов, отличающихся расположением, инфраструктурой, классом жилья и ценовыми характеристиками. И даже если вы уже определились между недвижимостью эконом-, комфорт- или бизнес-класса, если вы знаете, в каком районе Москвы или области хотели бы жить, какая площадь вас бы устроила... всё равно остаётся ряд вопросов, на которые не так легко дать ответ. Один из них: какое жилье приобрести выгоднее: с отделкой либо без неё?
Квартиры с отделкой сейчас пользуются большим спросом на рынке недвижимости. Казалось бы, что может быть лучше: приобрести квартиру "под ключ", полностью готовую к въезду хозяев? Но и здесь есть свои подводные камни, на которые стоит обратить внимание при выборе будущего жилья.
Отделка квартир, предлагаемая застройщиков, как правило, типовая: стремясь охватить максимум покупателей и угодить каждому, застройщик не имеет возможности предложить индивидуальный проект. Не исключено, что после приобретения квартиры с отделкой, вы всё же решитесь на ремонт, чтобы ваше жильё соответствовало вашим персональным ожиданиям. В таком случае, вы просто лишний раз переплатите за отделку квартиры.
Однако, может быть, вам повезло, и отделка от застройщика эстетически вас полностью устраивает. Но не лучше ли самостоятельно провести проконтролировать весь процесс ремонта от начала и до конца, чтобы быть полностью уверенными, что он действительно проделан качественно?
Стоит отметить, что квартиры без отделки всегда дешевле. Конечно, за дальнейший ремонт жилья так или иначе придется потратиться, но при рациональном подходе итоговая стоимость квартиры с ремонтом под индивидуальный проект может оказаться значительно ниже, чем стоимость квартиры с отделкой от застройщика.
Особенно выгодно покупать квартиру без отделки в новостройках бизнес-класса, когда статус хозяина квартиры не подразумевает "типовую" отделку его жилья. Главное, чтобы было время на проведение ремонтных работ (потому что немедленно въехать в квартиру без отделки, естественно, не получится). Застройщики такого жилья, как правило, не предлагают квартиры с отделкой, но сотрудничают со строительными компаниями, которые могут провести ремонтные работы по индивидуальному проекту за приемлемую цену.
«В квартирах ЖК "Маяк", которые сдаются без отделки, можно легко создать атмосферу уюта и комфорта для вашей семьи», - считает Лариса Бобылева, директор департамента продаж ЖК «Маяк». – Эти услуги предлагает известный подрядчик ООО «СТ Холдинг». В этом случае вы точно заплатите за качественную услугу, а не за ремонт "на скорую руку"».
Еще одно преимущество квартиры в новостройке "Маяк" - свободные планировки. Это значит, что вы можете полностью сделать вашу квартиру под себя. Будет это, скажем, просторная двухкомнатная квартира или квартира с четырьмя комнатами поменьше - решать только вам. Конечно, в такую квартиру вы не сможете сразу въехать, придется потратить несколько месяцев на ремонтные работы, но результат того стоит. Панорамные виды на реку, собственная набережная на территории ЖК и развитая инфраструктура - лишь немногие преимущества "Маяка", а возможность перепланировки квартиры - одно из основных. Стоимость квартир в ЖК "Маяк" начинается от 4,4 млн. рублей: это немного для бизнес-сегмента; приобретение такой квартиры однозначно можно назвать выгодным.
