24.06.2016
К сентябрю новостройки Подмосковья подорожают на 20%

Экономическая ситуация в стране сказывается на состоянии российского рынка недвижимости. Снижение покупательского спроса, девальвация рубля, нестабильная геополитическая ситуация - эти факторы не способствуют повышения спроса на жилье.

На данный момент спрос поддерживается за счет покупателей, имеющих сбережения и желающих вложить их в "надежное и вечное". Также статистику продаж формируют люди, которые избавляются от дорогого жилья, чтобы сразу купить недвижимость попроще. Аналитики рынка недвижимости еще в конце 2015 года спрогнозировали снижение спроса на жилье.  

При этом примечательно, что значительного снижения цен и спроса на недвижимость в Москве, Московской области  и Санкт-Петербурге, которые стоят особняком от рынка недвижимости в целом, не произошло.  В Столицах складывается другая ситуация, потому что здесь больше состоятельных людей, а уровень доходов намного выше, чем по стране. Также в Москве и Питере активно развивается инфраструктура и совершенствуются условия проживания, что способствует сохранению спроса.

Новостройки всех Подмосковных городов к началу осени могут заметно прибавить в цене, как ожидается, до 20%. Такие цифры приводит зампред областного правительства Герман Елянюшкин.

Представитель властей Московской области сообщил и о наметившейся стабилизации на первичном рынке жилой недвижимости региона (и по объему предложений и по уровню спроса на новое жилье). Он также отметил, что тенденция к увеличению средней цены квадратного метра уже заметна сейчас и на рынке уже сегодня можно наблюдать тенденцию, когда квартиры в новостройках дорожают в пределах от двух до пяти процентов. При этом данный процесс во многом связан с высокими ставками по кредитам для девелоперов и застройщиков и постоянно растущими ценами на строительные материалы.

Мнение чиновника поддерживают и некоторые представители застройщиков. Даже допускают ситуацию, когда новостройки Подмосковья в довольно короткие сроки могут подняться в цене и до 30 % от сегодняшней стоимости.

Так что потенциальным покупателям квартир на первичном рынке стоит задуматься о том, чтобы обратить свое внимание на новостройки Подмосковья как можно раньше и желательно подобрать себе объект до 1 сентября. Правда, ряд других экспертов не спешат прогнозировать повышение цен на новостройки Подмосковья в пределах 20-30 % и утверждают, что при нынешнем платежеспособном спросе эти цифры вряд ли превысят планку в 10-15%. Но все равно, похоже, что падение цен на «первичке» в ближайшее время уже пройденный процесс…

Печатать
22.11.2016Застройщик "Маяк" известил государственный строительный надзор о завершении строительства 21.11.2016ЖК "Маяк" сдает первую очередь домов!18.11.2016В ЖК «Маяк» начинается ввод в эксплуатацию домов первой очереди10.11.2016Можно ли совместить спокойную жизнь рядом с природой и городской комфорт?02.11.2016Жизнь на природе с городским комфортом01.11.2016ЖК "Маяк" вошел в число ключевых партнеров "Сбербанка"18.10.2016Беспрецедентная акция в ЖК "Маяк" на ограниченное количество квартир цена - 99 990 руб за кв.м.!13.10.2016Не пропустите выгодный октябрь!04.10.2016Как правильно выбрать новостройку?29.09.2016Уникальное расположение ЖК "Маяк"30.08.2016Квартира с отделкой или без: что лучше купить?17.08.2016Получено разрешение на строительство IV корпуса03.08.2016Давно искали лучший ЖК у воды?29.06.2016Долгожданная башня в продаже24.06.2016К сентябрю новостройки Подмосковья подорожают на 20%20.06.2016ЖК "Маяк": таких предложений больше не будет14.06.2016Девелопер ЖК "Маяк" получил разрешение на строительство школы и детсада30.05.2016Более 70% новоселов предпочитают в интерьере лаконичный стиль и современный дизайн22.04.2016ЖК "Маяк" признан лучшим проектом бизнес-класса в Подмосковье30.03.2016Благоустройство территории ЖК "Маяк"29.03.2016Каким застройщикам не грозит банкротство17.03.2016В ЖК "Маяк" открыто бронирование квартир во второй очереди03.02.2016Невероятные приключения турок в России01.02.2016Демонстрация будущего или зачем нужен шоу-рум в новостройке25.01.2016Итоги 2015 года в ЖК "Маяк"11.01.2016На первый-второй рассчитайся:бизнес-класс у воды в Старых Химках21.12.2015Отдельная кладовка: выгодно и удобно27.10.2015Самая лучшая инфраструктура города Химки и Москвы – рядом с ЖК «Маяк»20.10.2015У бизнес-класса за МКАД – семейное лицо23.09.2015ЖК «Маяк»: доступная экология26.08.2015Транспортная доступность07.08.2015Риэлторская компания Est-a-Tet начала реализацию ЖК «Маяк»31.07.2015Купи квартиру для семьи и сэкономь 770 тысяч рублей.29.07.2015Самодостаточность как преимущество.22.05.2015Уникальная концепция и правильный подрядчик – залог успеха проекта16.04.2015О ЖК Маяк16.04.2015Счастливое детство в ЖК «Маяк»16.04.2015Ультрасовременное фасадное решение в ЖК «Маяк»21.03.2015В ЖК «Маяк» каждая 2-я квартира приобретается в рассрочку12.03.2015ЖК «Маяк» опережает график строительства на 3 месяца11.03.2015​«Новая Ленинградка» дает толчок к развитию бизнес-класса в Химках20.02.2015В Химках откроется уникальная школа “Маяк”19.12.2014В ЖК «Маяк» стартовала новогодняя акция03.09.2014ЖК «Маяк» – финалист премии Urban Awards 2014