29.03.2016
Каким застройщикам не грозит банкротство

Несмотря на то, что российский строительный комплекс пока сохраняет высокие объемы ввода жилья, положение большинства игроков отрасли заметно ухудшается.

Это подтверждается и недавним исследованием Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК), в котором говорится о пятикратном увеличении числа компаний-банкротов в 2015 году. Напряженная ситуация наблюдается и в текущем году – только в январе крах потерпели еще 167 компаний.  Причем основная часть банкротств пришлась на микро- (68%) и малый (25%) бизнес, осуществляющих функции подрядчиков и субподрядчиков. Которых  нередко подводит высокий уровень закредитованности.

Разумеется, такие новости не могут не волновать покупателей квартир в новостройках, ведь они и без того до самой сдачи дома живут в опасении пополнить ряды обманутых дольщиков. Как же понять, что именно вам можно не волноваться?

«Проблема банкротства и замораживания строительства не грозят застройщикам, которые для реализации проекта выбирают проверенного подрядчика и  придерживаются оптимального соотношения заемных и собственных средств. А если застройщик реализует проект на собственной, а не арендованной земле, то в этом случае покупателям можно точно не беспокоиться, - считает Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой».

В качестве примера беспроблемного застройщика эксперт приводит компанию «Маяк», реализующую одноименный проект в Химках на берегу канала им. Москвы. Жилой комплекс «Маяк» возводится на собственной территории, фактически на собственном полуострове площадью  10,8 га. При этом строительство ведется с опережением графика почти на 3 месяца, благодаря правильно выбранному подрядчику.

«Мы привлекли к строительству комплекса международную компанию  Ant Yapi, на счету которой реализация множества известных проектов, торговых и жилых комплексов в Москве (включая Башню «Федерация», ЖК «Литератор» и БЦ «Белые сады»), а также в  Санкт-Петербурге и Перми. Эта компания заслуженно входит в TOP-100 крупнейших строительных компаний мира, а также в «белый список» турецких компаний, которым разрешено продолжать свою деятельность в России», - рассказывает Лариса Бобылева, директор департамента продаж ОАО «Маяк».

На сегодняшний день строительная готовность первой очереди составляет 98%, два корпуса из трех уже полностью готовы под ключ, в третьем строители ведут завершающие работы по отделке входных групп, а в ближайшие дни здесь начнется благоустройство территории.

В конце марта открыто бронирование квартир в домах второй очереди, в рамках которой будет возведена  также изюминка проекта – 41-этажная башня.

По мнению И. Доброхотовой, в кризисные времена, когда риски недостроя существенно увеличиваются,  надежность застройщика приобретает особую значимость. Также как его открытость и прозрачность. К примеру,  покупатели квартир в «Маяке» могут прямо на сайте проекта следить за строительством своих домов в онлайн-режиме посредством веб-камеры и по фотографиям, регулярно обновляемым в разделе «Дневник стройки».

«Подобная стратегия вкупе с качественной работой подрядчика и пристальным вниманием к стройке со стороны службы заказчика (которая осуществляет контроль со стороны девелопера) позволяют покупателям квартир в ЖК «Маяк» ожидать новоселья в спокойной уверенности, что оно состоится точно в срок.

Печатать
22.11.2016Застройщик "Маяк" известил государственный строительный надзор о завершении строительства 21.11.2016ЖК "Маяк" сдает первую очередь домов!18.11.2016В ЖК «Маяк» начинается ввод в эксплуатацию домов первой очереди10.11.2016Можно ли совместить спокойную жизнь рядом с природой и городской комфорт?02.11.2016Жизнь на природе с городским комфортом01.11.2016ЖК "Маяк" вошел в число ключевых партнеров "Сбербанка"18.10.2016Беспрецедентная акция в ЖК "Маяк" на ограниченное количество квартир цена - 99 990 руб за кв.м.!13.10.2016Не пропустите выгодный октябрь!04.10.2016Как правильно выбрать новостройку?29.09.2016Уникальное расположение ЖК "Маяк"30.08.2016Квартира с отделкой или без: что лучше купить?17.08.2016Получено разрешение на строительство IV корпуса03.08.2016Давно искали лучший ЖК у воды?29.06.2016Долгожданная башня в продаже24.06.2016К сентябрю новостройки Подмосковья подорожают на 20%20.06.2016ЖК "Маяк": таких предложений больше не будет14.06.2016Девелопер ЖК "Маяк" получил разрешение на строительство школы и детсада30.05.2016Более 70% новоселов предпочитают в интерьере лаконичный стиль и современный дизайн22.04.2016ЖК "Маяк" признан лучшим проектом бизнес-класса в Подмосковье30.03.2016Благоустройство территории ЖК "Маяк"29.03.2016Каким застройщикам не грозит банкротство17.03.2016В ЖК "Маяк" открыто бронирование квартир во второй очереди03.02.2016Невероятные приключения турок в России01.02.2016Демонстрация будущего или зачем нужен шоу-рум в новостройке25.01.2016Итоги 2015 года в ЖК "Маяк"11.01.2016На первый-второй рассчитайся:бизнес-класс у воды в Старых Химках21.12.2015Отдельная кладовка: выгодно и удобно27.10.2015Самая лучшая инфраструктура города Химки и Москвы – рядом с ЖК «Маяк»20.10.2015У бизнес-класса за МКАД – семейное лицо23.09.2015ЖК «Маяк»: доступная экология26.08.2015Транспортная доступность07.08.2015Риэлторская компания Est-a-Tet начала реализацию ЖК «Маяк»31.07.2015Купи квартиру для семьи и сэкономь 770 тысяч рублей.29.07.2015Самодостаточность как преимущество.22.05.2015Уникальная концепция и правильный подрядчик – залог успеха проекта16.04.2015О ЖК Маяк16.04.2015Счастливое детство в ЖК «Маяк»16.04.2015Ультрасовременное фасадное решение в ЖК «Маяк»21.03.2015В ЖК «Маяк» каждая 2-я квартира приобретается в рассрочку12.03.2015ЖК «Маяк» опережает график строительства на 3 месяца11.03.2015​«Новая Ленинградка» дает толчок к развитию бизнес-класса в Химках20.02.2015В Химках откроется уникальная школа “Маяк”19.12.2014В ЖК «Маяк» стартовала новогодняя акция03.09.2014ЖК «Маяк» – финалист премии Urban Awards 2014